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内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：22小时前

商转公要银行流水和收入证明吗

商转公要银行流水和收入证明吗_商转公为什么不建议做

🏠商转公成功经验分享 🎉经过41天的努力，我终于成功将商业贷款转为公积金贷款啦！🎉 📅办理时间及全过程： 3.17号：准备资料并进行面签 3.22号：面签并申请原商业银行还贷 3.25号：公积金审核通过（收到短信通知） 4.6号：商业贷款审核申请通过（95533通知） 4.13号：提前还款！原建行扣款 4.19号：解除抵押（愉快办查） 4.20号：立即重新办理抵押手续 4.27号：放款啦！ 💡整个过程非常顺利，比预期还要快！之前计算的少还1052块利息，真是太香了！💡 📌商转公需要注意的事项：房产证地址和购房合同地址不一致的，先去房交所或派出所开地址一致证明，否则资料不齐。收入证明、银行流水等原件盖的章一定要清晰，不清楚的要公司和银行重开。如果是买的二手房，要多一个评估环节，转的金额可能会变低，要有心理准备。一手房剩余多少金额就转多少金额。银行还款App上已经可以直接还款了！ 🎁现在心态完全变了，每个月还月供都觉得好便宜，毕竟已经是最低利息了！哪个能比这个还低？除了忽悠就是坑。🎁 希望我的经验能帮到大家，顺利完成商转公！💪

武汉商转公全流程详解，这些细节你知道吗？ 🏠 想要在武汉买房并享受公积金贷款的优惠？那么你需要了解最新的商转公政策！以下是详细的操作流程和注意事项： 🔍 商转公要求：还款满一年办理房产证，并在拿到房产证一个月后进行操作公积金贷款金额需覆盖商贷余额（可通过武汉公积金公主号试算贷款金额）到贷款银行重新签订商转公贷款资料及合同（已婚夫妻双方需一起面签）近12个月内商业住房贷款无逾期还款记录，公积金无贷款记录，近半年内没有取过，仅有一套住房，不能更换主贷款人，房子和公积金均为武汉 📅 办理时间：周一至周五9:30-11:00，14:00-16:00 📋 一手房准备资料：身份证（复印件5份）户口（复印件2份）结婚证（已婚需准备夫妻双方）（复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同（复印件1份，从第一个签字盖章的页面）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）全款发票（复印件1份）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内）银行流水（半年工资收入）收入证明（已婚请准备双方资料） 📋 二手房准备资料：身份证（复印件5份）户口（复印件2份）结婚证（已婚需准备夫妻双方）（复印件2份）房产证（复印件1份）购房合同、协税信息单、契税发票（房地局调档）贷款合同（复印件1份，从特别条款开始）建行还款卡（复印件1份）征信报告（一周内） 📌 提示：办理前请电话提前3天预约！准备好这些资料后，你就可以顺利办理商转公贷款了。记得提前预约，避免等待时间过长哦！

📋重庆商转公必备资料清单📋 👋 大家好！今天我们来聊聊重庆商转公需要准备哪些资料。首先，我们的基本情况是这样的：纯公积金贷款+一手房+双方都是重庆户口+双方公积金连续缴纳半年+其中一方有异地公积金。 📑 需要准备的资料如下：身份证、户口本、结婚证 📖 收入证明：注意，这个证明的落款时间起一个月内有效，而且如果金额在一万以内，不需要提供银行流水哦 💰 不动产登记证明：这个可以通过“重庆市政府APP”里的渝快办找到不动产综合服务来打印 📑 住址证明：如果一手房的房产证地址和买卖合同地址不一致，需要提供派出所开具的住址证明 🏠 全款发票 🧾 商品房买卖合同和个人购房担保贷款合同 📝 不动产产权证 📜 最近一期的银行贷款还款明细：上面要有本金余额，特别是农行的，需要打出两张单子，“贷款合约基本信息”和“中国农业银行个人贷款还款明细”，前者显示贷款余额，后者显示还款明细 📊 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明：如果你有异地公积金，需要提供这个证明。大部分城市现在可以直接网办哦 🌐 希望这份清单能帮到大家，祝大家顺利办理商转公！如果还有什么疑问，欢迎留言讨论哦！💬

🏠 商业贷款转公积金贷款全流程详解 🔍 想要将商业贷款转为公积金贷款？以下是详细步骤： 1️⃣ 咨询与确认资格 📞 首先，向当地住房公积金管理中心咨询商转公政策，了解是否符合条件。 📋 确认自己是否满足以下基本条件：连续足额缴存住房公积金至少6个月或12个月以上。原商业贷款还款记录良好，无逾期等不良信用记录。所购房产已取得合法产权证明。 2️⃣ 准备材料 📑 需要准备以下材料：申请人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件。原商业贷款借款合同、还款凭证原件及复印件。房屋所有权证、国有土地使用证原件及复印件。住房公积金缴存证明。收入证明及银行流水（评估还款能力）。住房公积金管理中心要求的其他材料，如房产评估报告等。 3️⃣ 申请办理 📝 向原商业贷款银行提出提前还款申请，并获得同意。 📋 向住房公积金管理中心提交商转公贷款申请，填写申请表并提交相关材料。 4️⃣ 审核与审批 🔍 住房公积金管理中心对申请人的资格和材料进行审核，包括房产评估和还款能力评估。 📝 审核通过后，进行审批，确定贷款额度、期限和利率。 5️⃣ 结清商业贷款 💼 在住房公积金管理中心审批通过后，申请人需筹集资金结清原商业贷款。 📜 取得原商业贷款银行出具的结清证明和他项权利证书。 6️⃣ 签订公积金贷款合同 📝 申请人与住房公积金管理中心指定的银行签订公积金贷款合同。 🔒 办理抵押登记等手续，将房产抵押给公积金贷款银行。 7️⃣ 放款 💳 完成抵押登记后，银行按照合同约定发放公积金贷款。 💰 贷款资金用于归还申请人结清商业贷款时所筹集的资金。 📌 注意：不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前详细咨询当地住房公积金管理中心和相关银行，以确保顺利办理。

公积金商业贷款怎么操作？一文搞定！想要用公积金贷款来减轻商业贷款的压力？这里有一份详细的操作指南，帮你轻松搞定！ 1️⃣ 首先，打开公积金app，先试算一下你能贷到的金额。记住，这只是一个初步的估算，最终你需要准备更多的资金来覆盖商业贷款的剩余部分。 2️⃣ 接下来，带上你的商业贷款合同，前往银行申请商转公。银行会给你一个审批单，然后他们会指定一家担保公司来出具担保函。拿到银行的审批单后，你需要去担保公司办理担保函，然后交给贷款银行进行审批，等待放款。 3️⃣ 在这个过程中，别忘了准备好以下文件：房产证原件、收入证明、征信流水和户口本。这些文件在担保公司和银行都会用到。 4️⃣ 如果你有装修贷款，银行可能会有要求你必须先还清装修贷款。所以，在申请之前，最好先确认一下这一点。按照这些步骤操作，你的公积金商业贷款申请就能顺利进行啦！💪🏦

🏠无锡纯商贷转组合贷全攻略 📚 想要将无锡的纯商业贷款转为组合贷款（公积金+商业贷款）？这里有一份详尽的指南供你参考！ 1️⃣ 联系你的商贷银行客户经理，明确提出转贷需求。 2️⃣ 准备以下资料：身份证：原件一份，复印件三份。户口簿：原件一份，复印件二份（未成年人需一份复印件）。婚姻状况证明：原件一份，复印件二份。房产证：原件一份，复印件三份。商品房买卖合同：原件一份，复印件二份。契税发票和购房发票：原件一份，复印件二份。原商业贷款合同：原件一份，复印件二份。个人征信：原件一份。收入证明：原件一份。一年收入流水：原件一份。住房证明（产调）：原件一份（户口簿上有曾用名及未成年人需提供）。公积金受理银行借记卡：主借款人提供一张。商业转公积金申请表：需原商业贷款银行盖章。 3️⃣ 通过手机银行APP预约提前还款日期，通常预约时间为三个月后。 4️⃣ 等待银行通知，大约一个月后，你需要交给担保公司500元办理抵押费用，同时扫码做一个征信证明，并提供房子的照片，确保照片能清晰显示单元号和户号。 5️⃣ 等待担保公司（锡房通）的短信通知，交纳垫资费用。 6️⃣ 担保公司会将垫资金额划拨到你的银行卡，银行会在提前还款日自动扣款。 7️⃣ 如果是商贷转组合贷，银行会给你新的商贷合同。 📌 确保所有资料齐全，按照步骤操作，你的转贷流程将更加顺利！

💡军人也能享受商转公！ 🎉 军人也能享受商转公的福利啦！以下是详细步骤： 1️⃣ 确定额度：根据不同年限，额度有所不同。5年以下20万，5-10年40万，10年以上60万或按当地最高额度。确保符合军人公积金使用资格，且商贷来自五大行之一（如建设银行）。 2️⃣ 军队部分步骤：前往强军网住房公积金商转公专栏，填写相关资料并提交。注意金额不少于现有商贷部分，时间不多于剩余还款月份。找财务部门提交资料：购房合同和住房公积金承诺书（模板找财务要）。分别找财务、人资、营房部门盖章签字。出具《军人住房公积金贷款资格批准书》。 3️⃣ 银行部分步骤：找放贷的银行办理，需配偶陪同。准备资料：《军人住房公积金贷款资格批准书》、房产证、购房合同、借款合同（若无需咨询银行打印）、收入证明（夫妻都要）、身份证（夫妻都要）、户口本加首页（配偶）、军官证、结婚证（夫妻都要）、无房证明（夫妻都要，但似乎无用）、征信报告（夫妻都要，一般在当地网点打印）、工资流水（夫妻都要，在所在银行柜台打印）。签订一系列合同，废除商贷合同，转为新的公积金利率的军人公积金贷款合同（实质上仍是商贷，但银行贴息）。 4️⃣ 不动产中心步骤：等银行出具解押证明，带证明、身份证前往不动产中心解押。一般办理很快。 5️⃣ 等待银行放款。 6️⃣ 偿还剩余款项：转完后可能还有一点点商贷部分，可在手机银行提前还款或再去银行申请提前还。 💪 军人也能享受商转公的便利，快来试试吧！

重庆商转公，资料清单来啦！准备在重庆办理商转公贷款？这里有一份详细的资料清单，帮你轻松搞定！身份证和户口本：原件和复印件都要准备好。婚姻证明：如果是已婚，需要提供婚姻证明的原件和复印件。收入证明：原件，如果缴存基数能覆盖负债的2倍，可以不用，但建议还是准备上。购房合同和抵押手续：不动产登记证明需要彩色打印，原商贷贷款合同也要原件和复印件。契税发票或全款发票：彩色打印。房本：原件和复印件。原商贷还款流水：可以打印长一点，我打印了一年的，需要显示有未还金额，并且带有银行章。新办贷款行的一类银行卡：原件和复印件。异地公积金证明：如果是异地公积金，还需要彩色打印。个人征信：准备好个人信用报告。地址一致证明：如果房本和购房合同上的地址不一致，需要去房管局或管辖派出所开地址一致证明。希望这份清单能帮到你，祝你顺利办理商转公贷款！🏠💼

惠州商转公贷款所需资料清单如果你在惠州打算办理商转公贷款或者组合贷款，这里有一份详细的资料清单，帮助你顺利完成申请。惠州住房公积金贷款申请表 📋 首先，你需要填写一份惠州住房公积金贷款申请表，原件一份。银行征信报告 📊 已婚人士需要提供双方的个人征信报告原件。身份证件 🆔 已婚双方都需要提供身份证原件。户口本和复印件 📖 包括申请人、配偶和户主的户口本原件及复印件，如果有小孩也需要提供。结婚证或离婚证 💍 根据婚姻状况提供结婚证或离婚证原件。不动产权证书 🏠 提供不动产权证书原件。房地产买卖合同 📝 也就是网签合同，由房管局提供。原商贷合同或抵押合同 📄 提供原商业贷款的《借款合同》或《抵押合同》。贷款银行卡复印件 💳 贷款银行卡的复印件。工资流水 💰 最近一段时间的工资流水。收入证明盖章原件 📋 收入证明需要盖章原件。首付要求 💸 如果之前首付付了三成，必须还完四成才可以办理商转组合。其他注意事项 ⚠️ 浦发银行线下申请的，几天内就还款成功。希望这份清单能帮助你顺利办理贷款，祝你早日实现安居梦想！

二手房商转公准备材料清单打听老久才打听到二手房商转公个人该准备的材料～共享～兴业银行 1.收入证明➕近半年工资流水（主借人或主借人➕配偶） 2.已婚：夫妻双方身份证➕户口本➕结婚证➕兴业银行卡主借人的（双方到场） 3.房产证 4.契税发票➕协税单或交易申报单 5.兴业银行借款合同 6.武汉市存量房买卖合同 ❗️提前准备好除工作证明银行流水外的清晰复印件，请提前两个工作日确认时间。离异：身份证➕户口本➕离婚证➕离婚协议➕兴业银行卡主借人的未婚：借款人身份证➕户口本➕兴业银行卡主借人的

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